Estimation théorique
Rue des Pommiers,76133 Épouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pommiers,76133-Épouville indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 5504 | LE CENTRE | 4 | 91 | 504 | 177850€ | 1954€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 99 | 787 | 192000€ | 1939€ |
2020-08-13 | 5343 | LE CENTRE | 4 | 86 | 176 | 104000€ | 1209€ |
2023-06-12 | 7 | ALL DES ROSIERS | 3 | 69 | 268 | 215600€ | 3125€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 827 | 199000€ | 2726€ |
2021-05-10 | 5552 | LA COTE DU ROULLE | 4 | 81 | 807 | 190000€ | 2346€ |
2019-09-17 | 2 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 83 | 221 | 169000€ | 2036€ |
2021-12-06 | 5410 | LE CENTRE | 5 | 90 | 812 | 212410€ | 2360€ |
2021-07-30 | 8 | ALL DES ROSIERS | 2 | 79 | 425 | 95000€ | 1203€ |
2019-06-28 | 17 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 88 | 593 | 232500€ | 2642€ |
2022-01-28 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 243 | 180000€ | 1731€ |
2021-02-02 | 15 | RUE SAINT HUBERT | 7 | 150 | 476 | 267000€ | 1780€ |
2019-07-26 | 5519 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 89 | 275 | 207000€ | 2326€ |
2023-04-19 | 34 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 67 | 200 | 235000€ | 3507€ |
2022-08-18 | 43 | RUE ECOUTE PLUIE | 5 | 109 | 581 | 277000€ | 2541€ |
2021-08-17 | 47 | RUE ECOUTE PLUIE | 5 | 115 | 667 | 270000€ | 2348€ |
2022-10-24 | 5122 | LA COTE DU ROULLE | 4 | 90 | 621 | 289000€ | 3211€ |
2020-08-17 | 33 | RUE ECOUTE PLUIE | 6 | 160 | 543 | 287900€ | 1799€ |
2020-01-27 | 5436 | LA QUEUE DU CHIEN | 4 | 68 | 86 | 140000€ | 2059€ |
2023-05-25 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 285 | 175000€ | 2574€ |
2021-08-31 | 21 | RUE ECOUTE PLUIE | 7 | 135 | 642 | 295900€ | 2192€ |
2021-02-04 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 346 | 220000€ | 2292€ |
2023-05-04 | 9 | RUE ECOUTE PLUIE | 6 | 115 | 514 | 262000€ | 2278€ |
2021-12-01 | 5287 | LA QUEUE DU CHIEN | 2 | 35 | 324 | 204500€ | 5843€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 5 | 132 | 663 | 269250€ | 2040€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 5 | 132 | 663 | 340000€ | 2576€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DU VALADRY | 5 | 137 | 637 | 180000€ | 1314€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DU VALADRY | 3 | 64 | 130 | 170000€ | 2656€ |
2019-11-07 | 5286 | LA QUEUE DU CHIEN | 2 | 25 | 224 | 164800€ | 6592€ |
2021-05-25 | 5286 | LA QUEUE DU CHIEN | 2 | 25 | 224 | 176000€ | 7040€ |
2021-05-07 | 151 | AV CLEMENCEAU | 5 | 99 | 61 | 171000€ | 1727€ |
2022-07-06 | 5280 | PRE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 75 | 643 | 263600€ | 3515€ |
2022-06-17 | 12 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 90 | 719 | 252000€ | 2800€ |
2019-12-06 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 9 | 176 | 755 | 390000€ | 2216€ |
2022-06-07 | 5240 | LE CENTRE | 4 | 80 | 306 | 109500€ | 1369€ |
2022-03-07 | 5136 | PRE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 72 | 549 | 223000€ | 3097€ |
2022-11-14 | 13 | CHE DU VAL DE LA DRILLE | 5 | 145 | 615 | 387000€ | 2669€ |
2020-09-15 | 5342 | LE CENTRE | 2 | 39 | 107 | 78000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 164 | AV CLEMENCEAU | 3 | 82 | 220 | 134000€ | 1634€ |
2021-12-23 | 162 | AV CLEMENCEAU | 4 | 97 | 170 | 227000€ | 2340€ |
2020-08-10 | 137 | AV CLEMENCEAU | 5 | 180 | 600 | 372200€ | 2068€ |
2020-11-04 | 20 | CHE DU VAL DE LA DRILLE | 5 | 120 | 843 | 170000€ | 1417€ |
2019-07-11 | 5257 | LE CENTRE | 4 | 76 | 92 | 232850€ | 3064€ |
2020-12-11 | 70 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 118 | 1000 | 244000€ | 2068€ |
2021-03-05 | 5354 | LA COTE DU ROULLE | 1 | 16 | 37042 | 45000€ | 2813€ |
2020-12-09 | 6 | RUE RENE COTY | 5 | 95 | 394 | 210000€ | 2211€ |
2020-09-24 | 1 | RUE GEORGES EVERS | 5 | 89 | 356 | 194000€ | 2180€ |
2020-10-29 | 5116 | LE CENTRE | 7 | 142 | 516 | 311710€ | 2195€ |
2020-01-10 | 7 | RUE RENE COTY | 4 | 80 | 416 | 185000€ | 2313€ |
2021-08-17 | 13 | RUE GEORGES EVERS | 4 | 80 | 392 | 196120€ | 2452€ |
2023-03-24 | 8 | RUE GEORGES EVERS | 5 | 95 | 458 | 242650€ | 2554€ |
2019-06-26 | 21 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 91 | 567 | 178000€ | 1956€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 99 | 554 | 213000€ | 2152€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 99 | 642 | 212000€ | 2141€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 99 | 629 | 241000€ | 2434€ |
2021-08-09 | 9 | RUE JOSEPH BOULARD | 5 | 100 | 659 | 179000€ | 1790€ |
2019-10-17 | 5685 | RUE HENRI TERNON | 6 | 115 | 634 | 209000€ | 1817€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DU CAILLY | 5 | 93 | 196 | 202450€ | 2177€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU CAILLY | 4 | 78 | 233 | 185000€ | 2372€ |
2021-06-30 | 142 | AV CLEMENCEAU | 3 | 60 | 832 | 175000€ | 2917€ |
2022-07-12 | 5465 | LE GABRIEL | 8 | 300 | 14292 | 753960€ | 2513€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 101 | 857 | 259000€ | 2564€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DU CAILLY | 5 | 99 | 456 | 240000€ | 2424€ |
2022-01-17 | 22 | RUE DE LA RISLE | 5 | 95 | 220 | 175000€ | 1842€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DE L ARQUES | 4 | 78 | 198 | 159000€ | 2038€ |
2020-01-15 | 28 | RUE DE LA RISLE | 4 | 78 | 306 | 171000€ | 2192€ |
2019-10-30 | 36 | RUE DE LA RISLE | 5 | 95 | 247 | 189200€ | 1992€ |
2021-04-01 | 14 | RUE DE L ARQUES | 4 | 78 | 181 | 185400€ | 2377€ |
2023-03-09 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 286 | 342000€ | 2533€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE LA GRANGE DIXMERESSE | 5 | 126 | 500 | 390000€ | 3095€ |
2023-03-16 | 11 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 118 | 867 | 304000€ | 2576€ |
2020-02-28 | 5442 | LE CENTRE | 5 | 180 | 216 | 344000€ | 1911€ |
2022-06-27 | 91 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 138 | 588 | 241800€ | 1752€ |
2020-09-25 | 33 | RUE DE LA RISLE | 5 | 99 | 647 | 245000€ | 2475€ |
2023-05-25 | 5 | RUE DES AULNES | 4 | 96 | 601 | 336500€ | 3505€ |
2022-07-18 | 9005 | HAM DE LA PAYENNIERE | 5 | 123 | 600 | 330000€ | 2683€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DE LA RISLE | 5 | 110 | 533 | 278500€ | 2532€ |
2021-01-25 | 2 | ALL DES BRIQUETIERS | 3 | 77 | 351 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-25 | 5387 | LE CENTRE | 5 | 88 | 500 | 246150€ | 2797€ |
2019-09-11 | 5130 | LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 41 | 122385€ | 1330€ |
2022-12-29 | 21 | RUE DE LA RISLE | 4 | 78 | 161 | 202000€ | 2590€ |
2020-11-26 | 19 | RUE JEHAN LE POVRE MOYNE | 5 | 165 | 1900 | 422350€ | 2560€ |
2020-10-20 | 5370 | LE CENTRE | 3 | 70 | 400 | 140000€ | 2000€ |
2021-04-07 | 40 | ALL DE L'ORMERIE | 4 | 150 | 3085 | 425000€ | 2833€ |
2019-08-19 | 5270 | LE CENTRE | 3 | 54 | 58 | 133000€ | 2463€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DE COUPEAUVILLE | 4 | 70 | 466 | 208000€ | 2971€ |
2021-08-04 | 126 | AV CLEMENCEAU | 4 | 128 | 500 | 170000€ | 1328€ |
2022-07-11 | 57 | RUE DE LA RISLE | 5 | 114 | 648 | 260000€ | 2281€ |
2022-06-01 | 124 | AV CLEMENCEAU | 3 | 97 | 104 | 172000€ | 1773€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DE LA RISLE | 4 | 78 | 322 | 198000€ | 2538€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE LA DIVES | 5 | 99 | 532 | 262000€ | 2646€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DE LA DIVES | 5 | 95 | 315 | 207000€ | 2179€ |
2020-08-17 | 5121 | LA POSTE | 3 | 66 | 300 | 125000€ | 1894€ |
2019-07-03 | 3 | RUE ROGER CUVELIER | 3 | 50 | 558 | 152000€ | 3040€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DE LA DIVES | 5 | 99 | 579 | 225250€ | 2275€ |
2022-07-28 | 5127 | LA POSTE | 3 | 66 | 300 | 138000€ | 2091€ |
2022-05-06 | 5385 | LA BRIQUETERIE | 2 | 33 | 356 | 60000€ | 1818€ |
2019-06-27 | 19 | RUE ROGER CUVELIER | 3 | 73 | 154 | 140000€ | 1918€ |
2022-07-07 | 5302 | LA BRIQUETERIE | 7 | 100 | 522 | 312800€ | 3128€ |
2019-09-13 | 116 | AV CLEMENCEAU | 4 | 114 | 548 | 190570€ | 1672€ |
2021-11-03 | 5247 | LA BRIQUETERIE | 2 | 53 | 152 | 174000€ | 3283€ |
2020-01-17 | 109 | AV CLEMENCEAU | 4 | 80 | 655 | 197500€ | 2469€ |
2019-06-26 | 5188 | QUARTIER DE LA POSTE | 3 | 56 | 59 | 157000€ | 2804€ |
2021-08-20 | 25 | RUE ROGER CUVELIER | 4 | 78 | 332 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-30 | 5324 | LA BRIQUETERIE | 3 | 110 | 484 | 220000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 112 | AV CLEMENCEAU | 4 | 76 | 477 | 196000€ | 2579€ |
2023-01-23 | 112 | AV CLEMENCEAU | 4 | 76 | 477 | 265600€ | 3495€ |
2021-11-25 | 7 | COTE DU CAP | 5 | 126 | 600 | 245000€ | 1944€ |
2021-08-06 | 52 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 91 | 644 | 267000€ | 2934€ |
2019-07-15 | 36 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 93 | 241 | 163100€ | 1754€ |
2023-06-15 | 5 | RUE BERNARD DAIRAINE | 4 | 105 | 500 | 258000€ | 2457€ |
2020-11-06 | 9 | RUE BERNARD DAIRAINE | 4 | 77 | 595 | 170000€ | 2208€ |
2019-08-26 | 13 | RUE BERNARD DAIRAINE | 3 | 41 | 746 | 150000€ | 3659€ |
2019-10-25 | 284 | RTE DE LA PAYENNIERE | 7 | 147 | 372 | 252800€ | 1720€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES COTEAUX | 5 | 86 | 767 | 209000€ | 2430€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DES COTEAUX | 4 | 93 | 650 | 182900€ | 1967€ |
2019-08-09 | 104 | AV CLEMENCEAU | 7 | 151 | 2326 | 304000€ | 2013€ |
2021-08-30 | 104 | AV CLEMENCEAU | 7 | 151 | 2326 | 354650€ | 2349€ |
2022-02-08 | 9001 | LA GRANDE PAYENNIERE | 6 | 199 | 1642 | 500000€ | 2513€ |
2022-09-16 | 10 | IMP DES MARAICHERS | 6 | 150 | 952 | 306000€ | 2040€ |
2019-11-29 | 9075 | HAM DE LA PAYENNIERE | 5 | 126 | 1552 | 289000€ | 2294€ |
2023-01-25 | 12 | ALL DES COTEAUX | 1 | 40 | 397 | 133500€ | 3338€ |
2020-11-12 | 5 | IMP DES CHENES | 3 | 66 | 600 | 155000€ | 2348€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE L EPTE | 5 | 99 | 754 | 190000€ | 1919€ |
2022-08-09 | 9 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 91 | 559 | 225000€ | 2473€ |
2023-06-12 | 10 | PAS DU RELAIS | 4 | 81 | 65 | 255400€ | 3153€ |
2020-07-15 | 3 | ALL DES COTEAUX | 6 | 146 | 549 | 210000€ | 1438€ |
2023-03-24 | 5148 | QUARTIER DE LA POSTE | 4 | 60 | 1122 | 60000€ | 1000€ |
2021-04-26 | 5112 | QUARTIER DE LA POSTE | 7 | 142 | 725 | 300000€ | 2113€ |
2022-12-13 | 5 | ALL DES COTEAUX | 4 | 96 | 1151 | 255000€ | 2656€ |
2020-08-17 | 7 | ALL DES COTEAUX | 4 | 95 | 1345 | 206000€ | 2168€ |
2021-08-10 | 22 | ALL DES COTEAUX | 5 | 130 | 500 | 331000€ | 2546€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 137 | 1049 | 333000€ | 2431€ |
2020-10-19 | 15 | RUE DE L ANDELLE | 5 | 99 | 618 | 256400€ | 2590€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE L ANDELLE | 5 | 99 | 618 | 274400€ | 2772€ |
2019-12-10 | 5494 | ALL DES COTEAUX | 4 | 130 | 1218 | 270100€ | 2078€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 110 | 358 | 223000€ | 2027€ |
2023-03-13 | 9001 | CHE DES CRESSONNIERES | 4 | 89 | 1216 | 279500€ | 3140€ |
2019-06-21 | 22 | RUE DU GRAY | 1 | 70 | 691 | 81000€ | 1157€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 99 | 817 | 210000€ | 2121€ |
2022-03-01 | 26 | RUE DE L ANDELLE | 1 | 95 | 203 | 205000€ | 2158€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 99 | 551 | 236750€ | 2391€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 99 | 676 | 205000€ | 2071€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 95 | 234 | 191500€ | 2016€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 99 | 645 | 214000€ | 2162€ |
2019-05-17 | 9002 | HAM DES FRESNES | 3 | 70 | 1003 | 196500€ | 2807€ |
2020-05-13 | 11 | CHE DES IRIS | 6 | 240 | 500 | 445000€ | 1854€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DE LA SAANE | 5 | 95 | 234 | 117000€ | 1232€ |
2021-07-15 | 58 | RUE DU GRAY | 6 | 225 | 3800 | 365000€ | 1622€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA TOUQUES | 4 | 78 | 197 | 204000€ | 2615€ |